О заблуждениях при совершении сделок

4 октября 2013 года Высший Арбитражный суд опубликовал проект обзора практики применения арбитражными судами статьи 178 Гражданского кодекса РФ.

Согласное ему, если одна из сторон, заключившая сделку в письменной форме, узнала о том, что заключенная сделка была совершена под влиянием обмана, и она заблуждалась по поводу ситуации при её заключении, не зная о реальном положении дел (перечень существенных условий, предусмотрен в часть 2 статьи 178 Гражданского Кодекса РФ, не являющийся исчерпывающим), она имеет право подать иск о признании такой сделки недействительной.

Так же из выше изложенного проекта ВАС, вытекает что заблуждение о личности второй стороны так же может служить одним из оснований признания судом сделки не действительной.

Еще одним важным основанием (элементом) для признания судом сделки не действительной является заблуждение одной из сторон по предмету сделки.

Большое внимание Высший Арбитражный суд обращает на то, что перечень условий предусмотренных частью 2 статьи 178 Гражданского Кодекса РФ не является исчерпывающим. Закон дает не ограниченную возможность признания сделки не действительной, если потерпевшая сторона докажет особую значимость, тех основании на которые она ссылается, а суд ссылаясь на законность, беспристрастность, либо удовлетворит требования потерпевшей стороны, либо откажет.

На основании части 2 пункта 6 статьи 178 ГК РФ, если заблуждавшейся стороной будет доказано наличие хоть одного из веских условий, предусмотренное частью 2 пункта 1 этой статьи, то она будет, вправе требовать взыскания со второй стороны причиненных ей убытков.

При этом она сама должна компенсировать другой стороне причиненный ей этим убытки, кроме случаев, когда та была осведомлена или должна была быть осведомлена о её заблуждении.